今天是 2018年08月14日 星期二
首页 今日和田 本地新闻 政务公开 旅游观光 领导分工 工业园区 招商引资 在线办事 网上信访
首页 » 在线办事 » 政策解读 » 正文

北京和田工业园区服务管理暂行办法

日期:2017-12-18 17:16  来源:和田市招商局  浏览次数:863
打印

【字体:

核心提示:第一条为加快新型工业化建设步伐,提升和田市工业化水平,充分利用2011年7月自治区人民政府批准北京和田工业园区为自治区级工业园区的平台和契机,进一步提升园区建设、服务、管理水平,增强政策和环境吸引力,吸引优质企业入驻,根据国家相关法律法规以及有关招商引资优惠政策,特制定本暂行办法。第二条本暂行办法适用于

第一条  为加快新型工业化建设步伐,提升和田市工业化水平,充分利用2011年7月自治区人民政府批准北京和田工业园区为自治区级工业园区的平台和契机,进一步提升园区建设、服务、管理水平,增强政策和环境吸引力,吸引优质企业入驻,根据国家相关法律法规以及有关招商引资优惠政策,特制定本暂行办法。

    第二条  本暂行办法适用于在北京和田工业园区(包括河西区块)投资创办的各类企业。

    第三条  园区作为和田市新型工业化的主要载体和示范龙头,引进设备工艺技术先进,规模实力强大,产业带动作用突出,符合国家环保要求的项目,为推动跨越式发展做贡献。

    第四条  园区坚持“资源开发可持续、生态环境可持续”的发展道路,按照“布局合理、土地集约、产业集聚、环境保护”的要求,高起点、高标准规划建设园区。

    1、规划先行原则。园区建设和项目供地要符合城市总体规划、园区控制性详细规划和产业布局,符合产业政策导向,最大限度地发挥集聚效益、品牌效益和配套服务效益。

    2、特色优势原则。园区建设应立足和提升现有产业基础,根据产业发展布局,充分发挥比较优势,突出自身特色,形成优势行业或产品生产的聚集。

    3、持续发展原则。要把园区建设与合理利用资源、加强节能减排、保护生态环境相结合,优化资源配置,实现经济、社会与环境的协调发展。

    4、安全生产原则。入园企业施工、厂房结构和公共设施、设备等应当符合法律、法规和标准规定的安全生产条件,不得擅自改变厂房的生产使用性质、建筑结构。

    第五条  园区依托北京市对口援助优势,结合和田优势资源和需求方向,重点发展以下产业:

    一是以劳动密集型的农副产品深加工、维药保健品研发生产为主的特色工业产业;

    二是以羊毛地毯为代表的民族传统手工业和服装加工产业;

    三是机械电子、新型建材为支柱的现代工业企业;

    四是旅游、商贸、金融、科技文化等现代服务业。

    第六条  项目评审。园区在引进项目工作中,牢固树立“服务至上、效率第一”的创业发展意识,全面推行“集中会商、统筹协调、分口承办、限期办结”的工作运行机制,合法、合规、高效为投资企业服务。同时,严格执行准入标准,严禁技术设备落后、污染环境的项目进入。

    l、入园项目需经和田市北京工业园区评审领导小组审核跟踪服务办理入园事宜。评审领导小组成员由招商局、园区管委会、发改委、商务和经信委、国土局、住建局、规划局、环保局、安监局、工商局、财政局、国税局、地税局等部门组成。负责对项目可行性报告、投资强度、设备工艺水平和环境保护等进行评审。

    2、园区管委员会同招商局全程协助入园企业办理工商注册、用地、设计、建设等各方面行政审批手续,切实做到服务上门、高效便捷。

    3、园区管委会认真受理、协调解决企业生产经营过程中遇到的问题,定期听取企业意见和要求,主动搭建银企合作、技贸合作、产销对接等发展平台,主动开展政策宣讲、专项资金申报等指导支持,为企业提供全方位服务。

4、入园的各类产业项目均须在和田市注册成立独立核算的法人企业,并办理税务登记。

5、入园的各类产业项目均须在发改委备案。

    第七条  园区管委会根据入驻产业项目实际情况,提出土地使用面积和初步选址安排,报园区工作领导小组审批。

1、对于园区项目用地,采用招标拍卖挂牌方式出让土地,工业用地规模按照投资强度不低于50万元/亩安排土地,商业用地规模按照投资强度不低于50万元/亩安排土地。未达投资强度标准占地按闲置土地对待,按相关法律处理。

2、对固定资产投资500万元以上的工业建设项目提供用地;对投资500万元以下的工业建设项目原则上不提供用地,企业可向园区租赁场所(标准厂房)。

3、入园企业应配合国土部门履行招标拍卖挂牌手续,按时足额缴纳土地出让金,并与国土部门签订土地使用权出让合同。

4、入园企业取得土地使用权后,在6个月内(法定停工期除外)必须启动建设,原则上两年内完成建设(如有特殊情况,报园区工作领导小组审核,获和田市人民政府批准后,可适当延长建设期限)。施工不得违反审定的图纸。严禁乱采滥挖。

5、以出让方式取得的土地使用权,开发建设用地面积占应当动工建设用地总面积三分之一以上或者除出让金外已投入的建设资金占总投资25%以上方可转让土地使用权。

6、未经园区工作领导小组同意,企业不得随意变更项目性质、用途。

7、土地闲置满一年的,国土部门按照土地出让金的20%征收土地闲置费;满两年的,国土部门无偿收回。  

第八条  园区和财税部门对入园企业和相关产业项目,给予以下优惠扶持:

(1)在园区新办的工业企业,除享受国家、自治区的一切优惠政策以外,经和田市人民政府批准,自投产之日起,三年内每年对所缴纳税收形成市财政收入的部分给予70%奖励,第四年至第六年每年对所缴纳税收形成市财政收入的部分给予50%奖励,第六年至第十年每年对所缴纳税收形成市财政收入的部分给予30%奖励。

(2)园区新办的高新技术企业,除按国家规定享受税收优惠政策外,经和田市人民政府批准,正式投产经营之日起3年内,每年对该企业所缴纳税收形成市财政收入的部分给予80%奖励。

    对一、二项,有交叉重复的,只能享受其中最优惠的一项。

第九条  入园投资企业申请并经园区工作领导小组批准后,给予以下奖励:

    1、对符合重点鼓励产业的入园工业项目,由财政按照所缴纳土地出让金的30%的额度标准给予奖励。在规定期限建成、达到投资强度、正式投产运营后,由财政按照所缴纳土地出让金的20%的额度标准再次给予奖励。

2、重点知名企业、行业龙头企业、上市公司落户园区,注重引进有丰富专业经历和先进技术的实体。其中固定资产投资到位1亿元以上的产业项目,由财政按照所缴纳土地出让金50%的额度标准给予奖励,在规定期限内建成,达到投资强度、并正式投产运营后,由财政按照所缴纳土地出让金的20%的额度再次给予奖励。 

    3、对投资额度超过两亿元,注重引进先进技术,且能持续发展,正式投产运营后,按照占地每亩实现10人以上就业的劳动密集型工业企业,除享受第二条财政奖励以外,由财政按照所缴纳土地出让金的10%的额度给予再次奖励。

    4、对一般性商业企业从事商业经营的原则上不予使用交纳土地出让金额度财政奖励优惠,但在建设期内对固定资产投资超过亿元,年销售额超过亿元的商业企业,可以在满足以上两项条件后,一次性由财政按照所缴纳土地出让金的30%的额度给予奖励。

    5、对于牵头制定产品国家行业标准并经国家认可的,给予每项一次性奖励100万元;对于把国家级科技主管部门认定的自主科研成果转化为产品的企业,给予该企业一次性奖励10万元。

6、对于新获得中国名牌产品、中国驰名商标(司法认定除外)、国家出口免检企业或中国出口名牌产品的企业,一次性奖励50万元;对于新获自治区名牌产品,自治区著名商标的企业,一次性奖励10万元。

7、如国家、自治区、地区在招商引资方面的相关奖励等优惠政策优于本办法的按最优政策执行,但不重复叠加计算。

第十条 入园企业所提供的数据及资料必须真实有效,所有证明需经园区管委会审核其有效性和合法性,审定认可后方可兑现优惠政策。

    第十一条  本办法由园区管委会负责解释。在实行过程中,如遇上级政策法规变化,按上级政策法规执行。

第十二条  本办法自印发之日起施行,2012年试行的《北京和田工业园区服务管理暂行办法》(和市政办〔2012〕22号)同时废止。


我要纠错